Оценка для нотариуса

Описание

Большинство сделок с имуществом совершается при участии нотариусов. Для нотариального заверения сделок по купле — продаже, ренте, дарению и другим сделкам нотариус должен знать рыночную стоимость имущества сделки. Независимая оценка для нотариуса в Можайске — услуга, которая позволяет узнать рыночную цену продающихся недвижимости и активов, а также рассчитать налоги, уплачиваемые при совершении сделок.

Цели оценки

Процедура оценки имеет следующие цели:

  • подписание договоров по купле или продаже недвижимого имущества: реализации квартир, загородных домов, участков земли;
  • совершение сделок с движимым имуществом: автомобилем, производственным оборудованием;
  • вступление в наследство физических лиц;
  • оформление договоров по реализации ценных бумаг компании;
  • подписание соглашений о дарении недвижимости или иных активов.

Нотариусы принимают отчеты, выполненные оценщиками, — это представители оценочных компаний с профильными дипломами о высшем образовании. Эксперты хорошо знакомы с методиками проведения оценки наследства и других объектов для нотариуса, разработанных при участии Госкомстата РФ.

Преимущества

preim1

Прозрачное ценообразование

preim2

Оперативность в решении вопросов

preim3

Высокое качество оказываемых услуг

Этапы оценки

Поэтапная процедура оценка земли или других активов для нотариуса позволяет точно вычислить размер и стоимость активов наследника или заказчика услуги.

1. На этом этапе собирают комплект документов:

  • паспорт, ИНН заказчика или его представителя;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая права заказчика на объект;
  • документы из БТИ;
  • свидетельство о смерти собственника, если речь идет о наследственном праве.

Если нужно оценить транспортное средство, то дополнительно понадобятся паспорт транспортного средства и свидетельство о его регистрации. Для оценки необходимо предоставить следующую информацию:

  • пробег и состояние машины;
  • комплектация и дополнительное оснащение;
  • прохождение капитального ремонта с заменой запчастей;
  • попадание ТС в аварии и затраты на устранения последствий;
  • ограничения по использованию автомашины.

Для вступления в наследство с передачей земельного участка потребуются кадастровый план землевладения. Перечень носит предварительный характер. Оценка для нотариуса по наследству может потребовать иных документов, о чем сообщит представитель нотариальной конторы.

2. Оценщик приезжает на место, чтобы исследовать объект. Проводится его фотофиксация, собираются и анализируются полученные данные.
3. Происходит расчет стоимости объекта с применением профессиональных методик, которые выбирает специалист перед началом работы.
4. На заключительном этапе предоставляется отчет, служащий основным документом для нотариуса. В отчете указывается цена активов или другого имущества с обоснованием проведенных расчетов.

Узнайте бесплатно как правильно действовать!

Мы бесплатно подскажем как правильно действовать в вашей ситуации.

Звоните нам +7 (495) 646 66 59 ежедневно с 9:00 до 21:00 МСК

Особенности отчета

Документ составляется строго по утвержденной форме. При формировании отчета оценщик руководствуется положениями, изложенными в ФЗ № 135, который регламентирует стандарты оценочной деятельности в Российской Федерации. В документе отражают следующие сведения:

  • информация о компании и специалисте;
  • число и порядковый номер отчета;
  • основания проведения оценки и ее цель;
  • описание недвижимого или движимого имущества;
  • методики и инструменты, используемые специалистом;
  • рыночная цена объекта;
  • список документов, которые рассматривал эксперт.

Отчет составляется в электронном виде, при необходимости его можно распечатать. Нотариусы прикладывают к делу документ на бумаге. Листы отчета нумеруются и скрепляются, печать и подпись эксперта обязательны. Электронный отчет подписывают ЭЦП.

Как мы работаем

1

Позвонить и проконсультироваться с Оценщиком

2

Сформировать задания на оценку

3

Собрать документы для оценки

4

Заключить договор на проведение оценки

5

Согласовать результат и заключение о стоимости

6

Получить отчет об оценке

Наши сертификаты

 

Выполненные проекты

Отзывы

Образцы документов

Документы для оценки

Алиса это умеет ОК «ВИК» (ИНН 7709941561 / ОГРН 5137746127350). Copyright © 2024

Разработка сайта студия «GROW-REAL WEB»